作为领导，城市的规划者，一定要把这些因素提前考虑进去。不能因为你的无知和盲目，给后代造成难以弥补的麻烦。

这方面，王淑琴最感激的就是叶雨泽，这个家伙对于未来似乎有预知性判断一般，所以设计理念总是非常超前。

军垦城因为有叶雨泽，所从初期就杜绝了很多事情的发生。还有一点，就是土地的买卖，一定要经过土地部门来进行。

这一点在兵团实行起来很简单，因为土地都是国有，就连住房都是单位给盖的，所以即便无偿收回去，也不会有什么大的波澜。

而地方上却不一样了，特别是城中村，还有那些单位或者乡镇在城市里面的土地，原则上都是归个人或者集体所有，土地监管部门对于这些土地监管起来就比较费劲了。

因为老百姓祖祖辈辈传下来的房子和土地，私下转让的情况很普遍。而过去国家对这些事虽然出台过一些法律，但是下面执行时候也都是敷衍了事。

其实这些事如果不牵扯到目前的房地产开发，都不会造成什么大的影响。但是一旦开发，弊端就出来了。

比如购买房产必须要给人家房产证，但是没有经过土地监管部门审批手续并且没有缴纳过如何费用的，房管部门自然没办法给你办房产证。